4月中國房價回溫 路透：月增0.5%創半年新高

（中央社台北18日電）路透根據中國國家統計局今天公布的數據測算，4月中國70個大中城市新建商品住宅價格指數年增5.1%，雖然創近2年新低，但漲勢已持續55個月。與3月相較，漲幅更擴大0.5%，為半年新高。

中國70個大中城市中，4月新建住宅價格指數較3月上漲的有50個（3月為38個），持平的有9個（3月為10個），下跌為11個（3月22個）。

數據顯示，中國一線城市如北京、上海、深圳4月新房價格指數較3月分別為下跌0.3%，上漲0.6%和持平。70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢，但總體仍較為穩定。

對於房地產市場回溫，中國國家統計局城市司首席統計師孔鵬認為，「隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。」

面對2019冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）疫情衝擊，許多國家推出經濟刺激舉措，但中國顯得保守。華爾街日報日前報導稱，北京政府的保守猶豫，是擔心「大規模的刺激方案，或降息，會導致局部經濟過熱」，這「過熱」尤其指房地產市場。

中國房價數十年來不斷飆漲，成為熱錢湧入的最佳標的，儘管因為疫情，中國出現史無前例的經濟負成長，但中國房價也沒有明顯降溫。

以深圳為例，深圳3月的房價依舊上漲5.2%，還創下3年來最高漲幅，顯示房地產竟成為危機中投資避險的方式。

中國監管機構還認為，房價飆升的其中一個原因，是有投資者利用「低成本疫情紓困信貸」政策，把原本該用在維持企業生存的貸款，挪到房地產市場投資獲利。

房價大幅波動不利民生，更重要的，中國2008年「4萬億」（人民幣4兆元）大水漫灌式的刺激政策餘毒猶存，5年間除了讓中國大陸房市嚴重兩極分化、庫存壓力沉重，2015年夏季，大陸股市泡沫破裂引發的股災，其影響更是遍及全球，因此讓中國當前更審慎看待經濟刺激方案。（編輯：翟思嘉/繆宗翰）1090518