房市／引人潮 淡海輕軌沿線衝買氣

淡海輕軌自去年底通車至今，吸引人潮，沿線房市買氣續熱，根據信義房屋內部數據，今年第一季淡海輕軌沿線中古屋房市成交量年增率翻倍成長，帶動房價守穩。

信義房屋根據淡海輕軌站點周邊房市交易量進行統計分析，新市一站、紅樹林站、淡水行政站、濱海沙崙與濱海義山站周邊房市於2018年成交量突破400件，尤其濱海沙崙與濱海義山受惠新建案多而達千件左右。

由於實價登錄數據均為遞延登記的資料，截至目前，今年第一季資料尚為完整，從信義房屋內部資料看出，信義房屋淡海輕軌沿線店面成交件數有顯著增加，今年第一季成交件數與去年同期比較，幾近呈現倍數成長，舉淡海新市鎮店面為例，年增率高達128%。

淡海輕軌通車帶動人潮，市場買氣回籠，房價呈現止跌持穩。信義房屋紅樹林店店長陳佳煌表示，淡海輕軌讓淡水區增加新的交通選擇，人口紅利帶來買氣，截至目前來看，今年第一季房價走穩，往下探底機率低。

看好淡海輕軌商機，近年建商大力加碼投資淡海新市鎮等，加上公共建設的增加及人口移入，生活機能漸趨完善，已有不少從三重、蘆洲與林口等地過來淡水置產。

淡海輕軌分兩階段施工，綠山線通車後，藍海線同步啟動興建，預計2023年完工。新北市長侯友宜日前視察淡海輕軌時提及，淡水地區的交通網絡近年已漸趨成熟，除已通車的淡海輕軌綠山線，連接淡水老街及漁人碼頭的藍海線也正在規劃興建中，另外淡江大橋也已發包施作，預計在2024年完工，未來淡水地區透過捷運、公路連結台64、65快速道路，完善對外交通。

更多 NOWnews 今日新聞報導
房市／自住買盤撐腰 新北房價指數連二季走揚
房市／房價低 竹科新貴到這三處買透天
房市／都是景觀宅 同棟樓水岸比面山貴1成