砸57億 宏普掃貨重劃區土地
建商瘋搶重劃區精華土地，其中宏普建設（2536）擊退16家競爭對手，以每坪土地單價151.3萬元、搶下青芝段146地號1,739.03坪土地，加計中壢豐興段兩筆土地，共大手筆砸約57.5億元獵地。
宏普建設董事長段津華表示，看好房市買氣加上這次土地有其稀有性，讓公司勢在必得。
段津華指出，從公司目前在線銷售之新案買氣來看，房市買氣算不錯，加上市場游資太多，讓宏普對具有特殊性、無可取代性土地有勢在必得的決心。
以位於高鐵桃園車站的中壢青芝段146地號來說，不僅是面積高達1,739.03坪，且該地面對具有綠帶、水景等藝術場域的市立美術館，立地條件得天獨厚，才會以每坪土地單價151.3萬元、總價26.31億元購入。
宏普建設這次以總價26.31億拿下中壢青芝段146地號1,739.03坪土地，換算每坪土地單價151.3萬元、溢價率58.4%，榮登本次標售案之人氣、單價及溢價率三冠王。
另外宏普建設也分別以總價21.59億元、9.59億元拿下中壢豐興段（機場捷運A20興南站）137及139地號和138地號兩筆土地，兩案面積分別達2,097.08坪、968.7坪，均創下興和特區第二、第三高價，總計此次宏普建設大手筆砸了57.5億元獵地。
一向買地不手軟的獵地王興富發建設此次標售案也不缺席，以旗下子公司齊裕營造名義、砸下24.22億元購入高鐵桃園車站周邊之青山段440地號2,284.85坪土地，換算每坪土地單價約106.04萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近幾年來，各地房價不斷攀高，六都中的桃園、台中、台南以及高雄房價皆大漲，中南部房價更是創下歷史新高，雙北房價則呈現溫和走揚，而建商一直有缺地的困擾，再加上地價不斷攀升，重劃區鄰近捷運、建設議題多、未來發展潛力強，成為土地賣點，也吸引建商砸重金買地。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
FB留言