都發局：南市房價負擔 屬合理範圍

外傳臺南市房價去年第四季均價漲幅為六都最高，臺南市政府都市發展局表示，僅以單一數據解釋，恐無法反映全貌，房屋均價漲幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，也代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就臺南市整體發展來說，也說是正面指標。

都發局長莊德樑表示，房價上漲雖造成市民負擔增加，但真正需要探討的是房價負擔能力。依內政部不動產資訊平台統計，南市房價所得比已經由一○六年的七點五八歷史新高逐步下降，去年第四季臺南房價所得比為七點一九，低於全國平均八點五八，六都排名第五，雖然房價上漲，但所得也增加，南市房價負擔能力在全國比較上尚屬可合理負擔範圍。

莊德樑強調，市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協助市民輕鬆購屋，租屋部份社會住宅採取務實穩健策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段逐步推動，只租不賣的青年公宅以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約八百餘戶、市府自建一千一百餘戶，總計目標興辦二千戶；另市府自建首案基地位於北區小東路共三百五十戶，已委託建築師事務所進行工程設計，預計明年動工，期能實踐居住正義，保障市民住的權利。