夫婦52萬簽預售屋 10個月後…建商竟漲20萬、轉賣他人

北德州威瑟福德市(Weatherford)，一對夫妻與建商以52萬5000元簽約興建退休的夢想屋，十個月後建商通知賣價已漲到75萬元，讓這對夫妻頓時傻眼。

凱倫狄肯(Karen Dicken)和丈夫提姆狄肯(Tim Dicken)已到快退休的年齡，他們想找一棟房屋安享晚年，不需要在都市中，離市區遠一點反而比較安靜。去年8月，他們在威瑟福德市外圍找到一塊建地，與建商金帕斯克(Kim Paschal)簽約，價格52萬5000元。

今年6月房子已快建成，狄肯夫婦心情十分雀躍，孰知有一天收到建商的通知，指出因為建材價格暴漲、狄肯夫婦又幾次改動原來的設計，現在價格已經升到75萬元。狄肯夫婦向建商抗議，但建商指出合約中有一項條款，如果狄肯夫婦不同意付最後的價格，建商可以把房子另賣給他人。

房地產律師瑞秋卡萊拉(Rachel Khiralla)指出，幾乎每一項建築合約都有這個條款，這是建商保護自己的措施，以免簽約之後建材大漲蒙受損失，而賠本生意是沒有人願意做。卡萊拉指出，狄肯夫婦沒有其他辦法，建商並沒有違約。後來建商願意把價格減到72萬5000元，但這還是比原來的價錢多出20萬，所以狄肯夫婦沒有接受，後來建商把房子賣給別人。

卡萊拉指出，房地產的合約一向都有這種條款，有的叫取消條款(cancellation clauses)，有的叫方便條款(convenience clauses)或其他名稱，過去房價穩定時，爭議的事件不多，但如今房價一日三變，從簽約到房子蓋成，房價必然漲了許多，因此建商動用這個條款，好能賺到更多的錢。

更多世界日報報導
又4州淪陷 紐約爆5例Omicron…5萬人動漫展恐釀超級傳播
美國物價上漲 45%家庭坦言「生活困難」
阿茲海默找到病因 加大研究：「tau蛋白」扮關鍵