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營建署標租高雄新市鎮地上權 打造「第三商業重鎮」
好房網News記者李彥穎／台北報導
營建署宣布，公開標租高雄新市鎮10.48公頃產專區國有地，面積約10.48公頃，年租金底價約1.05億，地上權權利金含稅金約為15.07億，租賃期間至多50年。營建署表示，此地為高雄新市鎮開發，營建署取得的國有地，這次一口氣標租，希望吸引購物中心、大型娛樂服務業或工商展覽業者，讓新市鎮進一步發展，成為高雄繼三多商圈、漢神巨蛋商圈以外的第三大商業重鎮。
營建署新市鎮建設組長蘇崇哲表示，該地經過不動產估價師評估，由於允許商業使用，也能工商混合使用，未來甚至將放寬住宅使用，因此土地價值評估為每坪15.1萬，整塊地價值超過50億，因此年租金依法設定為2.095%加上0.05%稅金，為1億529萬元，而地上權權利金約為土地價值3成，含稅為15億779萬元。
營建署宣布，公開標租高雄新市鎮10.48公頃產專區國有地，希望廠商進駐後帶動當地發展。照片營建署提供
蘇崇哲表示，此塊產專用地位於高雄新市鎮，當地還未完全發展，考量到引進廠商帶動當地發展，又能讓國家保留土地產權，因此以地上權方式招租。
蘇崇哲表示，目前高雄發展最熱鬧的區域，就是三多商圈和漢神巨蛋周邊，因此新市鎮這塊產專用地，若能吸引合適的廠商，有機會發展成高雄第三塊的商業重鎮。
蘇崇哲表示，目前理想中進駐的廠商，為大型購物中心、工商展覽業者，還有商辦、金融保險、倉儲業者，甚至是旅館業、觀光工廠、綠能產業或是企業的營運研發總部，都很歡迎。
蘇崇哲表示，目前最理想的狀況，是吸引財力足夠的大型公司，一口氣標租10.48公頃整塊地，並且不排斥得標的大公司當「二房東」，再對外進行招商。但若標租不順利，未來也不排除將該地切割成數個小單元分別標租。
