南市府多項重大建設及投資案加持 Q3不動產成交量亮眼

▲臺南市今年第3季不動產交易統計出爐，與前一季相較，土地交易筆數增加2043筆，增幅15.29%；建物交易增加1067棟，增幅20.16%。（記者李嘉祥攝）

臺南市109年第3季不動產交易統計出爐，在多項重大建設及投資案加持下，本季土地移轉15405筆，建物買賣移轉6359棟，與前一季（109年4至6月）相較，土地交易筆數增加2043筆，增幅15.29%；建物交易增加1067棟，增幅為20.16%，隨新冠肺炎疫情趨緩下，土地及建物交易量明顯增長，與去年第3季土地移轉13940筆、建物移轉5635棟相較，交易量亦顯著上升。

臺南市長黃偉哲表示，南科臺南園區擴建案（南科三期）落腳臺南新市看西農場，已於今年7月底召開第一場公聽會和都計變更前座談會，環評作業也同步辦理中，未來將提供更多廠商進駐，就業機會可望再增加；另南山人壽取得西門路東帝士百貨舊址土地，已向臺南市府申請變更建照執照，規畫打造地上12層、地下2層的多功能商場影城；加上南紡購物中心二期開發預計於今年底完工啟用，現已進行招商作業，帶動南市房地產穩定發展，未來臺南整體發展可期。

地政局長陳淑美指出，銀行紛紛降息以因應疫情對經濟的衝擊，使得房貸利率隨之調降，民眾購屋成本大幅降低，且房地產為資金避險優先選擇，本季逢疫情趨緩且逐步解封之際，市場資金逐漸活絡，民眾購屋意願增加，在南市房價相對較低的誘因及重大建設啟動之下，購屋意願增加，建物交易量較上季成長突破2成，表現亮眼。

陳淑美進一步說明，本季各行政區房屋交易量前5名與前2季相同，依序為永康區980棟、東區710棟、安平區703棟、北區560棟、安南區537棟，永康區成交量已長達7季維持全市最高，與其餘4區成交量較前一季皆顯著增長，反映出在南市重大開發如永康砲校第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽地區、南臺南副都心第一期區段徵收區等陸續完工，增闢多處完善公共設施及便捷交通路網後，民眾對於臺南居住環境品質深具信心，整體而言，本季不動產交易熱絡，房地產市場穩定成長。