女力撐豪宅雙北千金就愛現金購屋

2021-07-22 17:15 聯合報／記者張瑞傑/台北報導

「冠德信義」6月9樓成交3.4億元，買方無貸款購入。(圖/台灣房屋提供)

據最新實價揭露，北市有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，包括「冠德信義」、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」等6大豪宅，共計8戶，總金額達17.7億元，其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數，且7位女性買家當中，有3位是「原生台北人」，出生地來自新北的也有2位，顯示雙北女性的購買力強勁。

「潤泰敦峰」一口氣揭露3筆交易，5月成交6、8、9樓戶，單價落在179~189萬元，由同一位陳姓女士，砸下約5.6億元一次買3戶。另外，這次有多筆女子購入且無貸款的交易案，像是「冠德信義」，6月成交9樓戶，總價約3.4億元，且她也已持有同社區10樓，這次再加碼買進樓下戶別；「和平大苑」28樓成交約3億元、每坪188.5萬元；「碧湖畔」14樓總價約2.19億元、每坪133萬元。

特別的是，信義區「寶徠花園廣場」5月成交23樓戶，總價約1.83億元，每坪169.1萬元，這個戶別原本是名媛吳麗玲所持有，後來該戶被拍賣，由「歐企投資」在二拍時，以底價1億5548萬元、每坪143.2萬元取得，如今持有5年轉手獲利2757萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，觀察這些女豪客，多半原本就是出生台北的「天龍女」，買新豪宅前也就住在台北市的豪宅或高價區段，因此非富即貴，不是名媛千金，就是女創業家，動輒砸下兩三億的現金購屋不手軟，也為近期的豪宅市場撐起一片天。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，近期信義計畫區豪宅的買氣確實不錯，因高端客群先前在股市獲利頗豐，加上手上本來就充滿資金，所以置產的態度十分積極，其中有不少豪宅交易，都是由同社區的住戶加碼購買，集郵掃貨的情形屢見不鮮。

向秦毅指出，信義計畫區的豪宅各有千秋，青睞的客群也不盡相同，像是「基泰信義」與「冠德信義」，對看重隱私性的買家就頗具吸引力，因前者戶數少，住戶結構單純；後者則處人流相對少的靜巷，並有面公園的優勢，加上屋齡新穎，因而受到不少富豪青睞。