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男星潮牌無預警歇業 預料此西門町金店面各方搶租
好房網News黃薏珊／綜合報導
歌手吳克群創立潮牌「DEBRAND」從台北展店，至今全球已有64間門市，不過繼東區旗艦店歇業後，近日也傳出西門旗艦店招牌撤下、看似歇業，有媒體觀察到大批的工班、機具進駐裝潢，判斷未來應是運動品牌PUMA的特賣會，店址與實價登錄比對後發現，今年2月該店以每月42萬元出租。
吳克群3日才帶領「DEBRAND」至上海服裝周參展，為自家品牌打響知名度，且品牌粉絲專頁於3月28日發文：「品牌正在進行全面升級，新的台灣門市將很快以嶄新面貌與大家見面喔！」不過幾天，《ETtoday》報導，西門旗艦店已撤點，讓外界質疑，是否東區倒店潮波及西門町。
「DEBRAND台北形象旗艦店」位於昆明街112號，實價登錄揭露，昆明街91～120號有1筆租售紀錄，今年2月兩層樓透天店面61.33坪，月租42萬元，換算單坪為6929元，而該筆紀錄就是吳克群名下的「DEBRAND」西門旗艦店。
根據戴德梁行統計，目前西門町商圈月租金落在每坪17000～20000元，為北市各大商圈租金行情最高，勝於東區月租11000～17000元，西門町空置率也僅2.4％，大勝東區的12.5％。
西門町黃金店面水漲船高，先前漢中街、峨嵋街交叉口就有「一根柱子」的攤位約一坪大小，開出月租金8萬元，據《蘋果日報》指出，當時同地段也有0.5坪的柱位開價4萬元求租，刊期不到一個月就租出，看中人潮眾多，吸引不少商家搶租。
當地房仲表示，只要是好地點，西門町甚至會有「以3倍租金搶店面」的情形發生，受不了的店家離開後，馬上就有其他店家補上，店面相當搶手、不太有空窗期。
