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這一個月價量俱減 這一區卻交易量大增六成
好房網News記者羅力元／整理報導
2018年下半年房市最大變因就是九合一選舉，然而選後台北市交易仍冷清，據官方統計，交易量下滑4.39％，住宅房價也略見下滑，跌幅達1.04％，觀察各行政區交易狀況，其中大同區量增59.38％，增幅最大；中正區、南港區量減33.33％，減幅最大。
台北市地政局最新公布，最近一期（2018年12月）實價登錄交易件數979件，較11月減幅4.39％，交易總金額248.49億元，較11月減幅11.85％；住宅價格指數109.02，較11月下降1.04％。
去年12月選後台北市交易價量劇減。（好房資料中心）
北市12月實價登錄量價動態，全市交易量共979件，較11月1,024件減少45件，減幅4.39%；較去年同期1,017件減少38件，減幅3.74％。
12月交易總金額為248.49億元，較11月281.88億元減少33.39億元，減幅11.85％；較去年同期325.66億元減少77.17億元，減幅23.70％。
住宅價格轉跌 大樓回升公寓下跌
2018年12月全市住宅價格指數109.02，較11月110.17下降1.04％，較2017年同期107.78上升1.15％；標準住宅總價1,364萬元，標準住宅單價每坪50.17萬元。
大樓住宅價格指數115.43，較11月115.21上升0.19％，較去年同期121.28下降4.82％；公寓住宅價格指數102.35，較11月104.86下降2.39％，較去年同期104.30下降1.87％。12月全市住宅價格月線、季線、半年線轉跌；大樓月線微漲，季線及半年線持續走低；公寓月線下跌，終止連2月上漲趨勢，季線、半年線漲幅減緩。
大同區量增59.38％，增幅最大；中正區、南港區量減33.33％，減幅最大
全市12行政區交易量增幅最大為大同區，交易件數51件，較11月增加59.38％；減幅最大為中正、南港區，交易件數分別為36、32件，較11月減少33.33％。
觀察12行政區各建築型態交易案件變化，除北投區、信義區外，均以住宅大樓為主流，並由中山區以78件奪冠；公寓由北投區以38件居首；套房由中山區以49件蟬聯冠軍。
