300億租金補貼專案租屋族怒批：最失敗的政策買票

2022-05-25 13:14 聯合報／記者李承穎／台北即時報導

立法委員邱顯智（中）、崔媽媽基金會等上午在立法院舉行記者會，抨擊租屋市場不受控，是因為政府從來沒掌握過，更談不上管理。記者曾學仁／攝影

「300億元50萬戶擴大租金補貼專案」今年7月即將上路，行動時代與OURs都市改革組織、時代力量立委邱顯智和崔媽媽基金會開記者會批「最失敗的政策買票」記者會，還不如先兌現早就承諾的租屋改革，打破租屋黑市，讓租屋族別再當二等公民。

邱顯智是立法委員中少數的租屋族，他說，租屋市場不受控，是因為政府從未掌握，更談不上管理。房東不准入戶籍、不准報稅、也就領不到租金補貼，在弱肉強食的租賃市場，租屋族只能謙卑謙卑再謙卑，就算成功領到租補，房東也可以報復性漲租，這些錢最終還是進了房東口袋。

邱顯智補充，這也造成網路上越來越多奇葩求租文，既然都不能合法申報，只要租金夠便宜，就算是凶宅也沒關係，這就是高租金時代下的租屋怪談。已推出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法草案，提出賞罰並重的整頓方式，包括租金扣除額每月一萬提高至每月兩萬五千元、列舉改特別扣除、強制「租屋實價登錄」、建立租屋糾紛調解機制等多種配套，卻屢次遭內政部拒絕。

租屋族A小姐是北漂族，她說，租金補貼常常卡在房東和室友這關，因為室友也怕被轉嫁稅金而漲租、怕惹房東不開心而阻止，今年被房東發現，明年就等著被清算漲租，因此只申請過一次租屋補貼。租金補貼新聞一開始看到當然開心，但是實務上考慮到跟房東的關係根本沒辦法申請。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡說，租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅（93.5%）。第二名是租金過高或價格不穩定（89.9%），第三名則是租期不夠穩定，房東隨時會拒絕續約（87.1%）。為了避免被追稅，70-90%房東不准房客入戶籍、不准申報租金抵稅、當然也就領不到租金補貼。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說，根本是「選前政策買票」，住宅基金每年有24至29億的赤字（尚未含旅館轉型社宅與300億租補），請問現在變成300億，資金缺口要從哪裡來？因此300億租補僅是一次性的政策買票，甚至還是領不到的空頭支票。

彭盛韶說，以幼兒家長身分呼籲，當雙親無法遷戶籍，連帶育兒津貼、公托都沒有辦法申請。托育已經很困難了，再加上戶籍卡關，真是雙重困境施加在年輕父母身上。我們希望政府不要政策買票，不要大撒幣，而是真的改革居住環境，讓大家住得好、買得好。