陸70城上月房價 漲幅1年半最低

大陸房價持續降溫，根據大陸國家統計局數據顯示，去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數，較上年同期漲6.6%，低於前一個月漲幅7.1%。該漲幅是近1年半來最小紀錄，同時房價也連續漲了51個月，另外與前一個月相比，也漲了0.3%，不僅持平於前一個月，同樣是連漲56個月。

大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬說，從數據來看一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅走跌，中古屋漲幅則略有擴大。4個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.2%，漲幅比上月下跌0.4個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%，上海持平，廣州下降0.3%；若與前年同期相比，上漲3.8%，漲幅比上月下跌1.1個百分點。

2020陸房市政策溫和

在大陸中央當局拍板定調「房住不炒」的方針後，更強調穩字訣，並全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。根據分析，大漲不是穩大跌也不是穩，2020年房市調控政策會相對溫和。

在二三線城市方面， 去年12月，31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格分別較前一個月上漲0.3%和0.6%，漲幅比前一個月均擴大0.1個百分點；與去年同期比較，則分別上漲7.3%和6.7%，漲幅比前一個月分別下跌0.6和0.3個百分點。

在中古屋方面，其中二線城市的中古屋價格漲幅，較前一個月上漲0.1%，漲幅連續3個月相同；三線城市也比上月上漲0.2%，漲幅比上月下跌0.1個百分點。二三線城市中古屋與前年同期相比分別上漲3.7%和3.9%，漲幅比上月均下降0.2個百分點。

二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格，與前年相比，漲幅均連續8個月走跌，三線城市與前年相比，漲幅均連續9個月相同或下滑。

新屋價漲幅揚州領跑

在新屋方面，若與前一個月相比，漲幅前5大的城市分別是，揚州，漲幅1.3%，緊追在後有3個城市分別是銀川、徐州與錦州，漲幅都是1.2%，長沙則排在其後，漲幅有1%。

路透也報導，面對今年房市展望，大陸住建部已敲定施政重點，要著力穩地價穩房價穩預期，保持房地產市場平穩健康發展，著力培育和發展租賃住房，促進解決新市民等群體的住房問題。嚴格把控棚改範圍和標準，穩定推動棚戶區改造。