房市景氣真有復甦?新莊副都心屋主慘賠千萬

房市逐漸復甦,新莊副都心重劃區投資客回流3成左右,但出手轉趨保守、鎖定小坪數;因為實價登錄公告顯示,今年2月有屋主以每坪36.46萬賣出84坪房子,不僅單價創區域新低,跟4年前入手時候相比,這位屋主慘賠千萬。

這位屋主賣的房子位在新莊中原路社區大樓,16樓,含兩個車位總共84.87坪,今年2月他以每坪36.46萬、總價2800萬出售,跟4年前入手價3800萬相比,賠了上千萬元,拋售單價也創區域新低。

除了16樓之外,2017年5樓鄰居也認賠800萬出售,房仲分析,新莊副都心當年房價炒太高,動輒5、60萬,房市低迷太久,又沒有商業體支撐,才會有人慘賠拋售,如今回到基本面,每坪不到40萬,吸引投資客開始回流。

新莊副都心有捷運優勢,明年又有商城準備開幕,加上房市落底,投資客逢低進場,但出手不再像過去那麼大方,僅僅鎖定小坪數的住宅試水溫。

(民視新聞/王嘉琳、沈建宏 新北市報導)