就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀
中央大學台灣經濟發展研究中心最新「購買房地產時機指數」顯示，雖然疫情升溫，國人仍想買房，今年8月達115.1，已連續12個月在100以上，另外台灣房屋統計六都住宅房價，今年六都全漲，台中上漲6.8%最多，台南6.5%居次。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，台經中心購買房地產時機指數，由台灣房屋委託中央大學調查製作。此一調查以100為基準，低於100表示民眾對房市悲觀，買房態度保守，100以上則代表樂觀，買房態度積極。
根據調查，去年8月之前，民眾購屋心態偏觀望，指數都在100以下，但9月起指數就反轉向上達118，迄今連續12個月都在112以上。
中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任指出，指數顯示，儘管經歷選擇性信用貸款管制、實價登錄2.0、房地合一稅新制的政策衝擊，以及國內疫情遭遇Delta變種升溫，仍不影響購買房地產的意願。
進一步觀察實價資料六都住宅平均單價，和去年相較，今年六都全數上漲。台中、台南房價回升強勁，漲幅分別達6.8%、6.5%，台北市也有4.3%漲幅，高雄上漲2.9%。
江怡慧指出，先前外界曾以SARS導致價跌，推測COVID-19疫情也會影響房市，但COVID-19與SARS在大環境上有三點不同：
一是SARS發生前，房市在景氣循環低點，這次處於上升期。二、過去房貸利率高，SARS引發的經濟恐慌，成為壓倒房市的最後一根稻草，但現今利率極低。三，現今的低利條件，使市場大量游資需找尋理想標的投資，即使政府打炒房，房地產購買信心仍強勁。
江怡慧表示，從指數走勢可發現，民眾於疫情嚴重期間，雖暫時延緩賞屋與購屋，但只要疫情控制得宜，房市將隨即恢復活絡，整體來說，疫情對房市影響有限，長期的市場信心維持樂觀水準。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買老屋嗎？ 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍
3大因素助攻 3月房貸餘額創近2年最大增速
地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
國泰房地產指數：第1季價量俱漲 這些因素使房市短期買氣有升溫跡象
建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
「不被祝福的產業」 建商吐露心聲
避免房東超收電費 擬修正定型化契約
地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
需求夯！2024前兩月商辦建照核發件數年增兩成 樓地板面積暴增近一倍
影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
房屋稅5月開徵 六都桃園增2.48萬件最多
FB留言