房市／台南交流道生活圈透天厝 南科人愛買

台南鄰近交流道的生活圈透天產品多元，且因聯外交通便捷，受到不少通勤族青睞，其中位於東區、仁德區交界的台南交流道附近，居住環境與住宅行情最佳，吸引換屋族、南科上班族的目光，仁德系統交流道則因房價親民、近台南市區，近年帶動不少首購買房。

台南因捷運、輕軌發展尚未到位，因此鄰近交流道，成為住宅主要的賣點之一，台南交流道旁換屋型透天十分搶手，也是南科人的最愛；若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。

信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示，台南交流道旁是虎尾寮重劃區，以透天別墅為主流，依產品型態和路段不同，中古透天別墅總價約1100至2000萬元，雖屬中高價位，但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富，而且因為交流道可連接國道1號，交通便捷，吸引不少在南科工作的小家庭移居。

此外，隨著市區房價高漲，交通方便的市郊外圍區段也越來越受通勤首購族青睞，信義房屋崇善店店長葉怡君表示，像在仁德系統交流道周邊，就因近市區、房價卻相對親民而受歡迎，同樣以透天為主力，屬仁德區屋齡30年左右透天僅約300至500萬元，亦有屋齡較新、總價約1000至1200萬元的產品，房價仍相較東區便宜3至4成。

不過，葉怡君也提醒，仁德系統交流道附近部分地勢較低，可能容易淹水，購屋時要特別留意。

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