現金交易砍價2.3億 台塑生醫大撿便宜買士林官邸旁豪辦
雖然房市交易回溫，但還是有豪宅賠售。據實價揭露，北市士林區中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」， 9月第一次轉手交易，買方台塑生醫搬現金，砸5億880萬買下11、12樓兩戶，比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬，兩戶共讓利2億3635萬。
而中山區豪宅「頂高豪景」也首度出現轉手交易，新買家8月以現金1.75億元，入主13樓第一手毛胚屋，對照前屋主十年前的入手價格2.1億，等於省了3600萬。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2016年房地合一稅上路後，房市進入盤整，當初買在高點的，多少都會面臨賠售的命運；不過隨著整體房市交易回溫，近年賠售狀況越來愈少，僅有少數個案，因入手價過高，或個人資金需求急售，才會願意讓利。
「欣翰士林官邸」當初開賣時以豪宅推案，因此初期成交價格曾站上單價120~130萬元，不過因土地使用分區為特定商業區，不可作為住宅使用，受北市府嚴格管制，該建案只能以商業使用來銷售，再加上當時正逢房市修正時期，導致買家卻步，所以近年單價落在100萬元初，就連這次最新交易的頂樓戶，也讓買方大砍2億以7折價入手。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 北市都更自治條例修法盼加速 這4社區有望成第一案
▪ 租屋族減稅效益恐縮水 相關支出今年起改列特扣額
▪ 震到失眠…他想搬離「台北信義」定居桃園 網點2地：有尊榮感
▪ 房貸版圖大洗牌 信義房屋：農漁會竄起擠下保險公司
▪ 台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵1區漲最高
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
他高雄看10多個建案「被台積電員工買走」 哀號：是在團購買房嗎？
仲量聯行：網美新寵「微型商辦」 成新創最強後盾
嘉義房市掀狂風 大樓翻倍賣、17年透天賺1770萬
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
FB留言