【熱錢燒旺房市4】高雄終於發大財 房價全靠兩大買盤推高

近來高雄房價出現一波「暴動性搶購」的漲幅，本刊調查，背後其實與後疫情時代的新買盤有關，一名當地房仲就透露：「我們很多同業都有接觸到台商、香港人，他們來台買房主要都是想重新分配資產。」

根據信義房屋最新統計，高雄第二季房價指數創下歷史新高。對此，住商不動產鳳山文山店店東鄭啟峰不諱言：「現在高雄不是出現報復性購買，而是暴動性搶購，而且情況還滿明顯的。這裡的交易熱區，主要集中在北高雄的美術館、農十六特區一帶，這一波大概漲了5％，像美術館特區條件好一點的房子，現在一坪都要三十多萬了。」

「最近買方的出價，基本上和屋主的開價差不多了，都在10％以內，否則根本就買不到。因為以前買方都是一組一組談，但是現在後面隨時都有好幾組在排隊，如果買方的出價不好，人家願意加價，那房子一下就被買走了。」他直言，若高雄的房市熱度不變，未來甚至不排除會出現屋主提高開價的狀況出現。

鄭啟峰也透露，高雄有不少買盤都屬於台商回流，「像我今天才交屋一間3千多萬的店面，就是台商回來買的，他在中國大陸做生意，因為這次疫情的關係，不想再把財產都放在對岸，所以才決定挪一些回來台灣買房地產。」

「在2個月前，我們這裡也接到香港客人，他是把中國大陸的資產拿來台灣買房地產，因為錢在中國的關係，還要求交屋期延後一兩個月，那個客人是說，香港未來早晚會完完全全成為大陸的一部分，所以想提早布局。其實，我們很多同業都有接觸到台商、香港人，他們來台買房主要都是想重新分配資產。」他補充。

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