房市／自住買盤撐腰 新北房價指數連二季走揚

自住買盤持續發威，新北市房價反彈力道走強。根據信義房屋發布3月大台北都會區房價指數126.82，已連續18個月呈現正成長，從整體走勢來看，新北市房價指數已連續二季走揚。

信義房屋日前發布3月大台北都會區房價指數，以2011年為指數基期，即時反映當前房市情況，台北市房價指數為120.67，較去年同期減少0.31%，新北市房價指數為136.16，較去年同期成長1.87%。

信義房屋企研室表示，從大台北都會區房價指數走勢來看，2015年後受房地合一稅制等影響，大台北地區房價連續三年多來進行修正，明顯看出2018年下半年反彈後進入盤整，尤以大台北地區最明顯，其中，房價相對較低的新北市走勢反倒是強勁，從去年下半年以來已連續二季反彈。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨則認為，北市由於新案與話題少，近年表現平淡，買方也多為自用客戶，加價能力有限，價格相對穩健，而新北在經過盤整後，買方轉進也願意加價，加上多為屋齡較輕的新大樓，價格也扶搖直上。

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