灣區9月房價繼續下調 70至90萬最好賣

灣區9月房價繼續從過去七年的最高點向下調；灣區九縣的房價中位數下跌4.7%，跌至81萬。

但是灣區房價仍是全美最高。中半島經紀拉蒙特(Jeff LaMont)說：「灣區房市仍賣家市場，對買家仍是挑戰。」

灣區房價由2012年4月至今年3月一直上升，由今年4月至今持續回落，雖然灣區經濟蓬勃，股市上升，且房貸利率處於低位；今年8月灣區新增工作5100份，顯示就業市場強勁。

灣區各縣9月的成屋銷售：蘇諾瑪縣比去年同期增29%、納巴縣增14%、蘇拉諾縣增18%。但阿拉米達、康曲柯士達、聖馬刁和聖他克拉拉四個大縣的銷量則持平。

9月各縣的房價中位數：聖他克拉拉縣同比跌3.7%至116萬、聖馬刁縣跌2.7%至145萬、舊金山則增4.2%至148萬、阿拉米達縣增1%至86萬9500元、康曲柯士達縣增3.9%至63萬2500元。

核桃溪地區經紀魯班斯坦(Matt Rubenstein)說，由70萬至90萬的起價屋，對消費者具有吸引力，一般來說，這個價位的房子只要狀況良好，良好學區，就會受到歡迎。

灣區房市已經連續上升接近八年，有些買家認為不可能永遠上漲，所以觀望不肯入市。但庫比蒂諾經紀拉米許‧饒(譯音，Ramesh Rao)說，雖然不及過去數年那麼熾熱，但矽谷不同，因為有不少年輕科技員工想買房。

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