土城司法園區啟動 專家:房價追上新莊副都心

土城司法園區開發案現況。圖/新北市政府地政局提供
土城司法園區開發案現況。圖/新北市政府地政局提供

土城房市再添利多,土城彈藥庫遷移後規畫的司法園區,都市計畫已於6月17日審議通過,將於7月5日、6日明後兩天舉行區段徵收公聽會,預計於今年年底公告區段徵收、116年完工。

土城司法園區分成三大塊,高速公路以北有兩區,分別位於土城醫院兩側,以南有一區,在土城彈葯庫周邊,北至宏國科技大學,南至和平路,三處合計總面積約64.7公頃。

地政局表示,配合新北地方法院及土城看守所遷建,並紓緩國道3號中和及土城交流道交通長期壅塞問題,土城司法園區另分別規劃司法專用區及高速公路用地新建匝道,藉以提升生活機能及環境品質,並增加彈藥庫遷移後之土地利用效益。

住展雜誌研發長何世昌表示,土城司法園區正式啟動,預料土城房價還會進一步上揚,最快今年就會追上新莊副都心。

何世昌表示,土城原是區域型房市,雖有捷運,但因區內有工業區、彈藥庫等,過去外地人不太願意進入土城購屋。但自暫緩開發區解禁重劃,建商大舉進場推案,加上金城路一側公墓遷移,興建土城醫院,土城街景喚然一新,吸引大批外地客購屋。

何世昌表示, 目前土城建案房價多已來到五字頭,已逐漸追上北新莊房價,新的司法園區,可結合暫緩開發區,擴大土城市區,可使土城市容質感再提升一個檔次,未來不輸板橋, 房價可望再上一層樓,追上新莊副都心。

土城司法園區開發案範圍。圖/新北市政府地政局
土城司法園區開發案範圍。圖/新北市政府地政局

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 年輕人存不到頭期款!購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承?她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了!購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」

房屋搜奇
「先求有再求好」第一間房怎麼選? 多數人目標一致:年輕人比較喜歡

「先求有再求好」第一間房怎麼選? 多數人目標一致:年輕人比較喜歡

房屋搜奇
換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號:貴到快哭出來

換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號:貴到快哭出來

區域觀測站
台電「CR-1都更案」六月啟動招商 仲量:東區門戶計劃最後一塊精華地

台電「CR-1都更案」六月啟動招商 仲量:東區門戶計劃最後一塊精華地

延伸閱讀

改建議題發酵、北市都更夯 核發建照增達3,110戶

改建議題發酵、北市都更夯 核發建照增達3,110戶

汐止車站商圈 機能成熟

汐止車站商圈 機能成熟

名人找個家/光世代建設總座詹俊彥 關注智慧宅

名人找個家/光世代建設總座詹俊彥 關注智慧宅

專家帶路/汐止車站商圈尋找品牌房仲 降低購屋糾紛

專家帶路/汐止車站商圈尋找品牌房仲 降低購屋糾紛

相關新聞

北市大同區老茶廠賣4億 古蹟容積含金量高

北市大同區老茶廠賣4億 古蹟容積含金量高

安平跨港大橋拚2028完工 信義房屋:舊城區交通有望疏通

安平跨港大橋拚2028完工 信義房屋:舊城區交通有望疏通

台電「CR-1都更案」六月啟動招商 仲量:東區門戶計劃最後一塊精華地

台電「CR-1都更案」六月啟動招商 仲量:東區門戶計劃最後一塊精華地

股市破2萬點、新創產業起飛  台中成青年築夢基地,邁向下一站國際

股市破2萬點、新創產業起飛 台中成青年築夢基地,邁向下一站國際

北市又見都更孤島 網見照:最後只會淪為笑柄

北市又見都更孤島 網見照:最後只會淪為笑柄

台電釋南港9千坪基地 6月招商

台電釋南港9千坪基地 6月招商

熱門文章

北市又見都更孤島 網見照:最後只會淪為笑柄

北市又見都更孤島 網見照:最後只會淪為笑柄

換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號:貴到快哭出來

換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號:貴到快哭出來

父重病母高齡…房產誰繼承?她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅

父重病母高齡…房產誰繼承?她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅

他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買?」 內行分析:比你聰明

他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買?」 內行分析:比你聰明

新北房市爆黑馬  這區房價5年狂漲64%排第一

新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一

雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」

雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」

商品推薦

都更加持!建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億

都更加持!建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億

淡水淡江複合學舍標售 商仲:投報率3%

淡水淡江複合學舍標售 商仲:投報率3%

2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成

七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成

雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」

雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」

台北市5預售案低於百萬 專家:友善價等正式公開所剩無幾

台北市5預售案低於百萬 專家:友善價等正式公開所剩無幾

3因素加持 六都4月房市交易年增43%

3因素加持 六都4月房市交易年增43%

外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案

外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案

航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋

航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋

蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿

蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿

農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅

農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅

股市大賺搶買房?這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組

股市大賺搶買房?這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組