房市／台中大里人口多房市熱 赤鬼牛排也搶進

大里區是台中市人口第三高的行政區，享有人口紅利外，近年更因台74線交通便利性與台中軟體園區就業人口提高，帶動購屋需求，今年第一季房市交易買賣表現出色，且店面交易也同步升溫，台中知名赤鬼牛排即看準商機，近期搶進展店。

據台中市政府地政局統計，大里區今年第一季買賣移轉達582棟，與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析，人口紅利是大里房市交易熱絡主因，統計民政局數據，大里區人口數與西屯區僅差1萬多人，在地人口購屋需求穩定，而且交通便利，不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋，加上年後買氣增溫，帶看數、成交量明顯增加。

透天產品是大里的房市交易主流，黃國彥表示，2期重劃區透天別墅十分受到歡迎，街廓規劃完整，周邊生活機能佳，是大里主要住宅區之一，購屋族群多是當地居民。該處屋齡相對新，價位較高，屋齡15年左右透天總價約落在1400至1500萬元；立新國中生活圈房價相對親民，屋齡10年內透天總價約1000至1100萬元就能買到。

人口紅利也同步帶動店面交易升溫，觀察實價登錄數據，大里區店面交易年增幅稱霸台中，2018年較2017年成長65%，黃國彥指出，店面以中興路二段、大明路、德芳南路指名度最高，各式餐廳群聚，包含老四川已進駐大里4年，赤鬼牛排最近也在德芳南路開設分店。

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