夏天通常也是搬家的高峰期，而由於需求量增加，租金往往也較其他月份高，但由於疫情影響民眾租房意願，房地產網站「StreetEasy」數據顯示，截至7月份，曼哈頓的租金下降了3.1%，是自大蕭條以來最大同比跌幅，也意味著租客若此時在曼哈頓找尋租屋處，能夠獲得更好的價格。
不僅StreetEasy數據顯示下滑，房地產中介網站UrbanDigs也發現，租金中位數比去年下降了6%，且專家認為該現象不會很快就結束；根據該網站，7月份在曼哈頓簽署的合約比去年相比下降了34%。
StreetEasy數據分析師吳南希(Nancy Wu，音譯)表示，直到明年3月份疫情影響滿一年，對於紐約市租金的持續下跌並不會感到驚訝，疫情對經濟的影響前所未見，且隨著需求持續減少而供應增加，有很多理由顯示租金下跌將持續，且幅度可能比大蕭條時期更多。
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