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台南買電梯大樓是苦難？ 問題出在這兩件事
好房網News記者王惠琳／台北報導
南部就是要住透天厝？在台南買電梯大樓值得嗎？近日就有網友在PTT上詢問，親戚在台南東區下訂一間總價約1500萬的大樓新房，假設貸款8成30年，每月貸款就要繳4萬多元，再加上管理費3000元，讓他擔心「咬牙買下去會不會是更大的苦難？」
據該名網友透露，這名買房親戚是位25歲的科技業工程師，年收入120萬-130萬，目前已有150萬元存款，另有一位穩定交往對象，月薪約3-4萬元，未來也打算結婚生子。
在台南買電梯大樓值得嗎？未來是否好轉手，恐怕是必須多考慮的重要因素。示意圖／好房資料中心
這樣的條件一開出來，不少人都認為，雖然貸款占去薪資近一半，但若未來有另一半分攤貸款，且工程師薪資成長幅度快，雖然初期得省吃儉用十分辛苦，但想狠砸1500萬元買房不是問題。
但也有網友直言：「南部人偏愛透天，大樓地點要很好，否則要平轉或增值不容易，尤其是新屋」、「台南1500萬太貴了，不好轉手」、「買房是好的，也是一種強迫儲蓄方式，但一出手就買這麼貴的房？」點出問題癥結在於物件價格太高，以及不符合南部人購屋習慣，建議他最好挑選總價在1000萬左右的物件，負擔較小。
也有人建議，與其買大樓，不如買透天厝，「1500萬在台南可以買很好的透天了，1500萬內的透天好轉手，中年失業還有救」，但也有其他網友認為，「東區算蛋黃區，就住個幾年，若不行再賣掉，不用嚇自己。也有可能漲上去，就賺到了」。
