中國房價反彈 分析：提振經濟放鬆調控

（中央社台北17日電）3月份中國70個大中城市的房價較去年同期平均漲逾10%，是自2017年4月以來的最快漲幅。分析認為，中國政府因擔心經濟下滑，正在允許地方政府放鬆房地產調控。

中新社報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，3月份全國70個城市新建商品住宅價格平均月增幅為0.6%，年增幅為11.3%。3月新房價格上漲的城市數量為65個，比2月份的57個有所增加。

3月份，中國一二三線城市二手房漲幅較2月擴大，數量也成長。與2月相較，4個一線城市二手住宅銷售價格上漲0.3%，漲幅擴大0.2個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%，廣州下降0.5%。

除漲幅擴大外，70個大中城市中，3月份二手房價上漲的城市數量也較2月增加10個，至57個。新房市場儘管繼續分化，但整體也呈升溫態勢。

英國金融時報引述中原地產研究人員表示，「一線城市的銷售成長主要源於政策放鬆所引發的預期改善」，他認為，「中央政府擔心經濟下行壓力，正在允許地方政府放鬆房地產調控。」

中國總理李克強3月向全國人大會議作年度報告時，沒有重提官方在2017年和2018年的口頭禪，即「房子是用來住的、不是用來炒的」；北京日前還宣布計劃廢棄或放鬆許多城市的戶籍制度，該制度曾被用於打擊房地產投機。

根據中國人民銀行（中國央行）近期一項研究，房地產行業占2016年中國經濟總產出的12%。其他研究估計，在考慮建材等配套產業後，該行業的貢獻可能高達25%。（編輯：翟思嘉/陳家倫）1080417