禾盛.富精科 店租兩宜

台中精密科技園區一、二期完工,吸引132家廠商進駐,帶動2萬多名就業人潮,以及周邊房市熱潮。近年來吸引不少建商搶進推案,包括精銳、總太、富宇、惠宇和麗寶建設等,還有新業建設興建的宜家2期約2000戶大社區,已經形成如台北內湖商圈。

加上台中科技大學分校即將動工,以及嶺東科大,雙大學師生租住需求,南屯區房市看漲,土地價格已從2年前每坪單價3字頭成長為6字頭,房價水漲船高。

看好台中科技大學商圈未來增值潛力,台中優質建商禾盛建設採先建後售方式,推出「禾盛.富精科」個案,甫完工即掀起自營商搶購熱潮。

禾盛建設總經理林月玉分析指出,地段優越是個案熱銷一大賣點。她說,基地位於正南屯精科園區,左右串聯中科、工業區,形成台中黃金科技長廊,年年創新驚人的年產值。

特別在大立光、上銀、友嘉、台中精機等大廠陸續進駐台中精機園區後,未來近10萬就業人口,更讓此區域身價水漲船高。加上現在嶺東科大、未來台中科大,雙大學師生租住需求,置產自住、投資兩相宜。

她認為,近年來發展迅速的南屯區,由於74號快速道路圍繞,加上年底預計開通捷運綠線,串連高鐵烏日站,未來甚至計畫開通到彰化市區,具備2條高速公路、1條捷運、1條高鐵的大南屯,四通八達交會的地段優勢,將成為台中的重要門戶,也是已購客戶購屋的動機。

已購客戶認為,向上路是園區大門口,「禾盛.富精科」個案基地位於正精科大門口保安十街,旁邊全家超商剛開幕,未來「中科大」完工後,透店產品就是最稀有的強勢產品,開店、出租都很划算。

「禾盛.富精科」個案產品規畫完善,僅興建10戶五合一臨路店住透天別墅,一樓規畫為樓高3米8的店面,二樓為客餐廳廚房,三、四樓計有4間套房,自用、出租皆可。

產品規畫貼心,時尚的建築外觀,借景對面合宜社區的中庭花園,景觀視野良好,二樓女兒牆外牆可設計為特色店招,讓社區外觀更繽紛。禾盛建設以薄利多銷策略,總價2288萬元起,吸引自營商搶進。

禾盛建設總經理林月玉為資深建築人,創立禾盛建設後,以誠信態度、自住角度,為客戶打造幸福美宅,自許成為趨勢潮流創造者。

就是這種追求完美的態度,禾盛建設「龍富21」個案才能榮獲美國IDA設計大獎肯定,走出不一樣的建築路。

林月玉期許公司每一棟建築,對外要能看見城市核心的質感,對內要高度看待客戶的夢想,替客戶創造美好的未來,才能共享共榮,永續經營。