《社論》誰能給基層無殼蝸牛希望?

如果以房地產政策而言,指民進黨政府是無能政府並不過份,至少迄今如此。

看到行政院兩位與房地產有關的財政、內政部長在立法院的答詢,基層民眾還能寄望政府會把房地產價格壓下來嗎?

財政部長蘇建榮說,房價問題不單只有稅制,還必須透過中央銀行、內政部等部會,以跨部會合作方式進行,地方政府應更合理評價房地稅基。

有這種部長也就有類似官員,一名財政部官員指出,政府抑制炒房、投機,通常會透過增加持有稅及交易稅來處理,台灣目前在交易稅方面,已建立起房地合一課稅制度,針對短期炒作、轉換以外資身份炒房的情形,都有防堵機制,制度上已算健全。

換言之,蘇部長認為稅制不是高房價的主要問題,而推給其他機關或地方政府。而其部下更進一步延伸「稅務制度上已算健全」,這樣長官部屬一搭一唱,無殼蝸牛還指望有朝一日有窩可居嗎?

看一看,遠方的德國,杜絕房地產商品化,就是以稅制做為手段,再環視我國的鄰居韓國,政府將調高持有多房者的房屋購置稅、綜合不動產稅及轉讓所得稅稅率;就是說,持有多房者最高將被課徵6%的綜合不動產稅,購置不動產稅率也上調到12%,同時,多房者在特定地區賣房,需加徵10個百分點的轉讓稅。試問這不是稅法抑制房地漲價最有效的辦法嗎?韓國能我國為什麼不能?

再看內政部長徐國勇在立法院被質詢情形,立法委員高嘉瑜指出,民眾常質疑實際買到房子的坪數被灌水,呼籲政府推動實坪計價及廣告刊登應載明主建築物坪數與公設坪數。徐國勇卻說,實坪制登錄並不好實施,無法承諾幾年內可達成,幾年內不一定我在當部長。這種答詢讓人感覺徐部長是否有「做一天和尚撞一天鐘」的心態,在其位卻未積極替民眾做事解決疑難?

兩位部長的答詢,讓人想起林全擔任行政院長回答媒體問話時說,房地產不能崩潰,否則銀行就會倒閉了。那麼無房可住的上班族就何該受苦嗎?一位前院長兩位部長的說法均令基層民眾失望至極。

目前國內房地產已大漲十餘年,蔡英文總統也已執政四年多,若有體恤基層無殼蝸牛之心,請勿受兩位部長影響,拿出良心解決基層民眾的居住問題罷!